Top 10 văn phòng cho thuê tại Quận 11 vị trí đắc địa, tiện ích

Văn phòng cho thuê ở Quận 11 có số lượng hạn chế hơn so với các quận trung tâm. Mặc dù vậy, nếu có kinh nghiệm, các doanh nghiệp vẫn có thể tìm được văn phòng có vị trí đẹp, nhiều tiện ích, giá thuê và phí quản lý phù hợp với ngân sách.

Review 10 văn phòng cho thuê vị trí đẹp ở Quận 11

Quận 11 là một trong những khu vực tập trung đông dân cư ở TPHCM. Khu vực này có vị trí địa lý khá thuận lợi, giáp ranh với quận 10, Tân Phú, quận 5, 6 và quận Tân Bình. Quận 11 cách trung tâm thành phố khoảng 5 – 6km và có thể dễ dàng di chuyển đến những tuyến đường lớn.

Rất nhiều doanh nghiệp lựa chọn văn phòng cho thuê ở Quận 11 để tiết kiệm chi phí vận hành. Nếu có kinh nghiệm, chủ doanh nghiệp hoàn toàn có thể chọn được văn phòng cho thuê có vị trí đẹp và diện tích phù hợp:

Lữ Gia Plaza

Lữ Gia Plaza là tòa nhà đang cho thuê văn phòng ở khu vực Quận 11. Tọa lạc tại mặt tiền đường Lữ Gia, Lữ Gia Plaza có vị trí vô cùng đắc địa. Từ vị trí của tòa nhà, bạn chỉ mất 4 phút di chuyển bằng xe máy để đến ngã tư Lê Đại Hành và đường Ba Tháng Hai. Đồng thời cũng thuận tiện di chuyển đến những tuyến đường lớn trong khu vực như Âu Cơ, Lạc Long Quân,…

Lữ Gia Plaza có kết cấu 1 tầng hầm, 20 tầng cao, tổng diện tích sử dụng hơn 8000m2 với diện tích mỗi sàn là 2074m2. Tòa nhà có tổng cộng 4 thang máy tốc độ cao, đảm bảo sự thuận tiện cho nhân viên khi di chuyển giữa các tầng. Mỗi tầng đều sẽ có hệ thống toilet nam – nữ riêng biệt với đầy đủ tiện nghi và có dịch vụ vệ sinh thường xuyên.

Khu vực hầm để xe của Lữ Gia Plaza vô cùng rộng rãi, đủ không gian để đỗ xe cho nhân viên và khách hàng đến giao dịch. Văn phòng cho thuê tại đây có mặt sàn vuông vức, không vướng cột và không gian thoáng đãng nhờ mặt trước được ốp kính. Tòa nhà đáp ứng được những tiện ích cần thiết như hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động, hệ thống máy lạnh trung tâm công suất cao, camera an ninh và dịch vụ bảo vệ 24/7,…

Một ưu điểm khác khi thuê văn phòng tại Lữ Gia Plaza là khu vực xung quanh có rất nhiều tiện ích. Từ tòa nhà, bạn có thể di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm thương mại, khách sạn, nhà hàng, spa, phòng khám,… trong bán kính chỉ khoảng 1km. Khu vực này tập trung dân cư đông đúc nên các dịch vụ như giao thức ăn, vận chuyển cũng vô cùng phát triển.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 13 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 2 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 70 Lữ Gia, P.15, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

The Flemington Tower

Văn phòng cho thuê tại The Flemington Tower được khá nhiều doanh nghiệp nhắm đến khi đang tìm vị trí để đặt trụ sở làm việc lâu dài. Tòa nhà nằm ở mặt tiền đường Lê Đại Hành – một trong những con đường sầm uất ở khu vực Quận 11. Cao ốc được thiết kế theo phong cách kết hợp giữa hiện đại và cổ điển, mang đến không gian vô cùng sang trọng và độc đáo.

Tòa nhà The Flemington Tower được đánh giá là một trong những cao ốc có vị trí đẹp nhất ở Quận 11. Từ tòa nhà, bạn có thể đi bộ vài phút là đến nút giao thông Lê Đại Hành – Ba Tháng Hai và sân vận động Phú Thọ. Bên trong và xung quanh tòa nhà có rất nhiều tiện ích như bệnh viện, quán cà phê, nhà hàng, khách sạn, siêu thị và trung tâm thương mại.

The Flemington Tower là dự án của Tập đoàn Bảo Gia với kết cấu 3 tầng hầm và 26 tầng cao. Tổng diện tích sử dụng lên đến 60000m2 và diện tích mỗi sàn là 3000m. Tòa nhà có 6 thang máy tốc độ cao, thuận tiện cho việc đi lại giữa các tầng. Hiện tại, The Flemington Tower đang cho thuê văn phòng hạng C có diện tích 100, 200, 500, 1000 và 2000m2.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 18 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 5 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 182 Lê Đại Hành, P.15, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Golden Dragon Mall

Golden Dragon Mall được xây dựng theo phong cách cổ điển với mặt tiền được sơn vàng và tô điểm với nhiều chi tiết bằng đồng vô cùng sắc sảo. Tòa nhà có 1 tầng hầm, 1 trệt và 3 tầng thương mại văn phòng. Hầm để xe và khu vực xung quanh tòa nhà khá rộng rãi, thường được sử dụng để đỗ xe máy và xe hơi.

Tòa nhà có 3 mặt nằm ở hướng Bắc – Đông – Đông Bắc nên chủ doanh nghiệp có thể chọn được văn phòng có vị trí hợp phong thủy. Golden Dragon Mall chủ yếu cho thuê các văn phòng có diện tích nhỏ từ 20 – 30 – 40 – 90m2, phù hợp với những doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.

Cao ốc được lắp đặt 4 tháng máy và 4 thang bộ với hệ thống điều hòa âm trần. Máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất, hệ thống phòng cháy chữa cháy và internet đầy đủ. Tầng trệt của tòa nhà sẽ được tận dụng làm sảnh lễ tân, không gian làm việc vô cùng an ninh với dịch vụ bảo vệ và camera an ninh hoạt động 24/7.

Giá thuê văn phòng tại Golden Dragon Mall không quá lý tưởng nhưng bù lại phí quản lý ở đây khá rẻ. Ngoài ra, chi phí đỗ ô tô, xe máy và tiền điện lạnh có giá khá hợp lý. Nếu giỏi thương lượng, chủ doanh nghiệp có thuê được văn phòng đẹp với phí dịch vụ và các chi phí phát sinh phù hợp với ngân sách.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 18 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 1.7 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 153 Lý Thường Kiệt, P.7, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

The Garden Building

The Garden Building tọa lạc tại số 70 Hòa Bình, Quận 11. Với vị trí đắc địa, từ tòa nhà bạn có thể di chuyển đến những tuyến đường lớn như Âu Cơ, Lạc Long Quân. Xung quanh cao ốc có rất nhiều tiện ích như khu vui chơi, trạm y tế, trung tâm thương mại, nhà hàng, nha khoa, phòng khám,…

The Garden Building là tòa nhà hạng C với kết cấu 1 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 lửng và 4 tầng cao. Khu vực tầng hầm được sử dụng để làm bãi đỗ xe với sức chứa lớn, tầng trệt được dùng làm sảnh lễ tân và 4 tầng cao dùng cho thuê văn phòng. Cao ốc được lắp đặt 1 thang máy và thang bộ, đáp ứng đủ nhu cầu sử dụng của khách thuê và khách hàng đến giao dịch.

Văn phòng cho thuê tại The Garden Building có nhiều tiện ích như dịch vụ bảo vệ 24/7, máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, dịch vụ lễ tân và bảo vệ chuyên nghiệp. Các khu vực công cộng trong tòa nhà sẽ được vệ sinh thường xuyên, đảm bảo không gian làm việc sạch sẽ và thoải mái.

Diện tích văn phòng cho thuê tại The Garden Building khá đa dạng bao gồm 65 – 85 – 170 – 340 – 680m2. Diện tích thuê linh hoạt giúp các doanh nghiệp chọn được văn phòng phù hợp với quy mô công ty. Khi thuê văn phòng tại đây, khách thuê sẽ phải thuê tối thiểu 2 năm, đặt cọc 3 tháng và có thể thanh toán theo tháng hoặc theo quý.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê từ 12 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 3 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 70 Hòa Bình, Phú Trung, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Cao ốc The Everrich Ba Tháng Hai

Nếu đang tìm văn phòng cho thuê giá rẻ tại Quận 11, cao ốc The Everrich sẽ là lựa chọn các doanh nghiệp nên cân nhắc. Cao ốc nằm ở mặt tiền đường Ba Tháng Hai – một trong những con đường sầm uất trong khu vực. Nằm trên tuyến đường lớn, xung quanh là nhiều tòa nhà, trung tâm thương mại,… các doanh nghiệp sẽ có cơ hội gặp gỡ với nhiều đối tác tiềm năng.

Cao ốc The Everrich được đầu tư bởi Công ty CP Phát triển Bất Động Sản Phát Đạt. Do đó, các doanh nghiệp có thể an tâm khi thuê văn phòng tại đây. Tòa nhà có thiết kế hiện đại và được xây dựng trong suốt 3 năm, sau đó chính thức đi vào vận hành năm 2010.

Tòa nhà có 2 tầng hầm để xe với diện tích vô cùng rộng rãi và 25 tầng cao. Trong đó, tầng trệt được sử dụng để làm sảnh lễ tân, từ tầng 1 đến tầng 5 là trung tâm thương mại. Từ tầng 6 đến tầng 25 là khối căn hộ được sử dụng để cho thuê. Cao ốc The Everrich được lắp đặt 4 thang máy với tải trọng lớn, đáp ứng được nhu cầu di chuyển của khách thuê.

Mỗi tầng của cao ốc The Everrich đều sẽ có nhà vệ sinh nam – nữ riêng biệt vô cùng sạch sẽ, tiện nghi. Bên cạnh đó, tòa nhà cũng đảm bảo được những tiện ích như hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện dự phòng, khu vực công cộng và hầm để xe được chiếu sáng bằng hệ thống đèn tiết kiệm điện năng, hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động,… Cao ốc có dịch vụ thu dọn rác, dọn dẹp vệ sinh và bảo vệ vô cùng chuyên nghiệp.

Diện tích cho thuê tại đây khá đa dạng bao gồm 50 – 120 – 150 – 5000m2 nên các doanh nghiệp có thể chọn được văn phòng phù hợp với quy mô công ty. Văn phòng cho thuê tại cao ốc The Everrich có diện tích linh hoạt, vị trí đẹp, nhiều tiện ích và giá thuê hợp lý. Do đó, các doanh nghiệp có thể cân nhắc đặt trụ sở làm việc tại đây.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 8 USD/m2/tháng
• Phí quản lý 2 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 968 Ba Tháng Hai, P.15, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh
• Điện thoại: 093 793 1931

K&K Building

K&K Building là tòa nhà hạng C nằm ở khu vực Quận 11. Nếu đang tìm văn phòng cho thuê ở Quận 11 có vị trí đắc địa và nhiều tiện ích, K&K Building là lựa chọn các doanh nghiệp có thể cân nhắc. Tòa nhà nằm ở mặt tiền đường Lê Đại Hành với kết cấu 1 hầm, 1 trệt và 8 tầng cao.

Tầng hầm có diện tích khá rộng rãi được sử dụng để đỗ xe máy và xe ô tô. Tầng trệt được dùng để làm sảnh lễ tân và phòng giao dịch của ngân hàng HD Bank. 8 Tầng cao đều được sử dụng cho thuê văn phòng. Ngoài vị trí đẹp, văn phòng cho thuê tại đây cũng có diện tích vô cùng linh hoạt bao gồm 45 – 90 – 150 – 250m2.

Diện tích cho thuê tại K&K Building thích hợp với những doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ. Mặt trước của tòa nhà được ốp kính cường lực cao cấp có khả năng chống ồn, chống chói, mỗi văn phòng đều sẽ được lắp đặt hệ thống máy lạnh âm tường. Cao tốc có 2 hệ thống thang máy hiện đại, có sẵn điện thoại bàn, đường dây internet, camera an ninh và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn.

Giá thuê văn phòng tại K&K Building được đánh giá khá hợp lý. Ngoài ra, chi phí đỗ xe máy, xe hơi, tiền điện lạnh và phí quản lý khi thuê văn phòng tại đây cũng khá “mềm”. Khu vực xung quanh tòa nhà có sẵn nhiều tiện ích nên nhân viên của các doanh nghiệp có thể sử dụng tiện ích dễ dàng khi cần thiết.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê từ 12 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 2 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 159 Lê Đại Hành, P. 13, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Hữu Nguyên Building

Hữu Nguyên Building nằm ở mặt tiền đường Ba Tháng Hai nên có vị trí vô cùng đắc địa và thuận lợi. Tòa nhà hiện đang cho thuê văn phòng có diện tích 25 – 32 – 65 – 150m2. Có thể thấy, diện tích văn phòng cho thuê tại đây tương đối nhỏ nên sẽ thích hợp với các start-up và công ty quy mô nhỏ.

Tòa nhà được xây dựng kiên cố và chủ đầu tư là Công ty TNHH SX Thương Mại Hữu Nguyên. Tòa nhà có 6 tầng và 1 tầng trệt được sử dụng để làm sảnh lễ tân. Bên trong tòa nhà được lắp đặt 2 thang máy với tải trọng 650 kg mỗi thang. Bên cạnh đó, văn phòng cho thuê bên trong Hữu Nguyên Building cũng đáp ứng được nhiều tiện nghi cơ bản như hệ thống điều hòa, máy thông gió hiện đại, mang đến không gian trong lành và mát mẻ.

Khu vực công cộng và toilet được vệ sinh thường xuyên. Tòa nhà có hệ thống camera an ninh và dịch vụ bảo vệ 24/7, hệ thống máy phát điện đảm bảo 100% công suất, internet phủ sóng khắp cao ốc, hầm đỗ xe vô cùng rộng rãi và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn. Với vị trí đắc địa và nhiều tiện ích, Hữu Nguyên Building được nhiều doanh nghiệp lựa chọn. Đặc biệt giá thuê tại đây vô cùng hợp lý nên các công ty sẽ không phải lăn tăn quá nhiều về chi phí vận hành.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 6 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 1 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 1446 Ba Tháng Hai, P.2, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Hòa Bình Building

Hòa Bình Building là tòa nhà hạng C nằm ở khu vực Quận 11. Tòa nhà được xây dựng với kết cấu 1 tầng hầm để xe, 1 tầng trệt và 4 tầng cao. Tòa nhà có 1 thang máy và thang bộ, đáp ứng được nhu cầu đi lại của khách thuê. Mỗi tầng sẽ được bố trí 2 toilet nam – nữ riêng biệt để đảm bảo sự thoải mái cho nhân viên trong quá trình làm việc.

Hòa Bình Building nằm ở mặt tiền đường Hòa Bình gần với giao lộ Âu Cơ và Lạc Long Quân. Từ vị trí của tòa nhà, bạn cũng dễ dàng đến những tuyến đường sầm uất trong khu vực như Lũy Bán Bích và Lạc Long Quân. Tòa nhà nằm ở khu vực đông đúc xe cộ nhưng nhờ diện tích đường lớn nên hiếm khi xảy ra tình trạng kẹt xe.

Tòa nhà đang cho thuê văn phòng có diện tích 54 – 75 – 130m2 thích hợp với những doanh nghiệp có quy mô nhỏ. Tòa nhà làm việc từ 7:00 – 18:00 từ Thứ 2 đến Thứ 7. Do đó, các doanh nghiệp sẽ không phải tính thêm chi phí ngoài giờ cho chiều thứ 7.

Văn phòng cho thuê bên trong Hòa Bình Building có mặt sàn vuông vức, không vướng cột và được trang bị đầy đủ tiện nghi. Tòa nhà có hệ thống máy phát điện dự phòng đảm bảo 100% công suất cùng với dịch vụ bảo vệ 24/7 và dọn dẹp vệ sinh chuyên nghiệp, sạch sẽ. Với nhiều ưu điểm, văn phòng cho thuê tại Hòa Bình Building được nhiều doanh nghiệp cân nhắc lựa chọn.

Giá thuê và phí dịch vụ:

• Giá thuê 13 USD/m2/tháng
• Phí dịch vụ 1 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 60 Hòa Bình, P.5, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Tòa nhà Khải Hoàn

Tòa nhà Khải Hoàn nằm ở mặt tiền đường Lạc Long Quân với kết cấu 20 tầng đồ sộ. Tòa nhà hiện đang cho thuê văn phòng hạng C với 4 diện tích là 105 – 140 – 305 – 650m2. Diện tích văn phòng cho thuê tại đây rất phù hợp với những công ty có quy mô nhỏ.

Tòa nhà nằm ở vị trí vô cùng thuận tiện gần với những tuyến đường lớn trong khu vực như Âu Cơ và Lạc Long Quân. Lạc Long Quân là đường hai chiều, chiều ngang rộng nên rất hiếm khi xảy ra tình trạng kẹt xe. Xung quanh tòa nhà là khu dân cư sầm uất với rất nhiều tiện ích như ngân hàng, nha khoa, spa, bệnh viện, siêu thị,…

Tòa nhà Khải Hoàn có khu vực tầng hầm rộng 2000m2 dùng để đỗ xe máy và xe ô tô vô cùng rộng rãi. Tầng trệt được dùng để làm sảnh lễ tân, tòa nhà được lắp đặt 3 thang máy tải trọng 800kg và 2 thang bộ nên rất thuận tiện cho việc di chuyển giữa các lầu.

Bên trong tòa nhà có đầy đủ tiện ích để khách thuê có thể làm việc trong không gian lý tưởng và thoải mái tuyệt đối. Đặc biệt ưu điểm lớn nhất khi thuê văn phòng tại tòa nhà Khải Hoàn là giá thuê vô cùng “mềm”. Các doanh nghiệp nhỏ hoặc mới hoạt động có thể thuê văn phòng tại đây để tiết kiệm chi phí.

Giá thuê và phí quản lý:

• Giá thuê 4 USD/m2/tháng
• Phí quản lý 0.5 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 624 Lạc Long Quân, P.5, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Cao ốc Thuận Việt

Cao ốc Thuận Việt hiện đang cho thuê văn phòng và căn hộ. Nếu đang tìm văn phòng cho thuê giá rẻ ở khu vực này, cao ốc Thuận Việt sẽ là lựa chọn thích hợp dành cho các doanh nghiệp. Cao ốc có 2 tầng hầm, 1 tầng trệt, 1 tầng thương mại và 13 tầng cao. Để thuận tiện cho việc di chuyển giữa các tầng, tòa nhà lắp đặt 4 thang máy tốc độ cao.

Tòa nhà có tầng thương mại nên khách thuê văn phòng tại đây có thể sử dụng các tiện ích ngay bên trong tòa nhà. Xung quanh cao ốc Thuận Việt tập trung đông dân cư và dễ dàng tiếp cận với những tiện ích như nhà hàng, quán ăn, spa, nha khoa, bệnh viện, rạp phim,…

Tòa nhà có tổng diện tích lên đến 6500m2 và diện tích mỗi tầng xấp xỉ 500m2. Với diện tích sàn lớn, văn phòng cho thuê tại đây có diện tích vô cùng linh hoạt bao gồm 75 – 95 – 115 – 250m2. Diện tích văn phòng cho thuê bên trong cao ốc Thuận Việt sẽ thích hợp với những doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Giá thuê và phí quản lý:

• Giá thuê 6 USD/m2/tháng
• Phí quản lý 1 USD/m2/tháng

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 397 Lý Thường Kiệt, P.15, Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Cẩm nang chọn văn phòng cho thuê tại Quận 11, Tp Hồ Chí Minh

Văn phòng cho thuê tại Quận 11 có giá thành “mềm” hơn so với những quận trung tâm thành phố. Tại khu vực này, các doanh nghiệp có thể lựa chọn văn phòng có diện tích và giá thành phù hợp.

Khi thuê văn phòng, các doanh nghiệp có thể gặp phải một số rủi ro như bị lừa đảo, thuê văn phòng với giá cao hơn thị trường, hợp đồng không rõ ràng,… Để hạn chế tối đa những rủi ro này, TopAZ Review xin chia sẻ đến các doanh nghiệp cẩm nang chọn văn phòng cho thuê tại Quận 11:

• Xác định vị trí, diện tích: Trước tiên, các doanh nghiệp cần lựa chọn văn phòng có vị trí thuận tiện và diện tích phù hợp với quy mô của công ty. Vị trí văn phòng không nhất thiết phải nằm ở mặt tiền nhưng cần đảm bảo đường sá rộng rãi, cảnh quan xung quanh thông thoáng và sạch sẽ. Ngoài ra, nên dự trù việc tuyển dụng thêm nhân sự để chọn văn phòng có diện tích phù hợp.
• Giá thuê văn phòng: Chi phí thuê văn phòng chiếm một phần khá lớn trong chi phí vận hành hàng tháng. Do đó, các công ty nên cân đối ngân sách để đảm bảo lợi nhuận hằng năm. Ngoài giá thuê, cần tính toán thêm phí quản lý, phí vệ sinh, điện nước và một số chi phí phát sinh khác.
• Tìm hiểu về người cho thuê: Để tránh tình trạng lừa đảo, chủ doanh nghiệp nên tìm hiểu kỹ về đơn vị cho thuê. Ngoài việc tìm hiểu trên google, các doanh nghiệp có thể nhờ đến sự trợ giúp của các công ty môi giới để đảm bảo an toàn khi tìm văn phòng.
• Tiện ích trong tòa nhà và khu vực xung quanh: Ngoài diện tích và vị trí, các doanh nghiệp cũng nên chú ý đến tiện ích trong tòa nhà. Bên cạnh đó, xem xét xem khu vực xung quanh có những tiện ích cần thiết như trụ ATM, phòng giao dịch ngân hàng, nhà hàng, quán ăn, trường học, bệnh viện,…
• Đọc kỹ hợp đồng thuê văn phòng: Trong hợp đồng sẽ có nhiều điều khoản quan trọng, ảnh hưởng đến quyền lợi của từng doanh nghiệp. Do đó, chủ doanh nghiệp cần đọc kỹ hợp đồng để tránh những tình huống phát sinh sau này.

Kết: Tìm một nơi làm việc ổn định là bước đầu để các doanh nghiệp có thể phát triển và lớn mạnh hơn. Hy vọng qua 10 văn phòng cho thuê ở Quận 11 được tổng hợp trong bài viết, chủ doanh nghiệp có thể lựa chọn được văn phòng có vị trí đẹp và diện tích phù hợp.